20 Allée des Ruchottes, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Ruchottes, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Allée des Ruchottes, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulissards à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 556 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 479 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Ruchottes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Ruchottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Ruchottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Ruchottes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Ruchottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Ruchottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Ruchottes dans son marché local
Prix du 20 Allée des Ruchottes par rapport à la voie
Sur Allée des Ruchottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 20 Allée des Ruchottes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Ruchottes par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Ruchottes se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Talant et 17.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 20 Allée des Ruchottes
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 20 Allée des Ruchottes à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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