7 Allée Jules Valles, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jules Valles, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Jules Valles, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 507 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 357 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jules Valles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jules Valles dans son marché local
Prix du 7 Allée Jules Valles par rapport à la voie
Sur Allée Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 7 Allée Jules Valles se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jules Valles par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Jules Valles se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Talant et 17.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 7 Allée Jules Valles à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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