4 Allée Lamartine, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Lamartine, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Allée Lamartine, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fillotte à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 804 mètres
Ventes au 4 Allée Lamartine
Les 2 ventes au 4 Allée Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Lamartine dans son marché local
Prix du 4 Allée Lamartine par rapport à la voie
Sur Allée Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 4 Allée Lamartine se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Lamartine par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Lamartine se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Talant et 78.13 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
