22 Allée Leon Soye, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Leon Soye, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée Leon Soye, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Boris Vian-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nachey à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 288 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 165 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Leon Soye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Leon Soye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Leon Soye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Leon Soye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Leon Soye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Leon Soye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Leon Soye dans son marché local
Prix du 22 Allée Leon Soye par rapport à la voie
Sur Allée Leon Soye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 22 Allée Leon Soye se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Leon Soye par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Leon Soye se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Talant et 16.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 22 Allée Leon Soye à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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