23 Allée Marcelle Parde, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Marcelle Parde, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Allée Marcelle Parde, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fillotte à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Marcelle Parde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Marcelle Parde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Marcelle Parde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Marcelle Parde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Marcelle Parde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Marcelle Parde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Marcelle Parde dans son marché local
Prix du 23 Allée Marcelle Parde par rapport à la voie
Sur Allée Marcelle Parde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 23 Allée Marcelle Parde se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Marcelle Parde par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Marcelle Parde se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Talant et 60.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 100 € au 23 Allée Marcelle Parde à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 528 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge.
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