7 Allée Van Gogh, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée Van Gogh, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Van Gogh, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Van Gogh dans son marché local
Prix du 7 Allée Van Gogh par rapport à la voie
Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 7 Allée Van Gogh se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Van Gogh par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Van Gogh se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Talant et 34.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 7 Allée Van Gogh à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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