1 Avenue Général Canzio, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Général Canzio, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Général Canzio, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 465 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulissards à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 609 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 493 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Général Canzio
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Général Canzio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Général Canzio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Général Canzio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Général Canzio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Général Canzio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Général Canzio dans son marché local
Prix du 1 Avenue Général Canzio par rapport à la voie
Sur Avenue Général Canzio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 Avenue Général Canzio se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Général Canzio par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Général Canzio se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Talant et 17.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 1 Avenue Général Canzio à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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