12 Avenue Général Canzio, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Avenue Général Canzio, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mail-Canzio-Jouvet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 221 logements - 2922 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Bourgogne à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 413 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 414 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Général Canzio
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Général Canzio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Canzio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Canzio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Avenue Général Canzio
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Avenue Général Canzio à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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