18 Boulevard de Troyes, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Troyes, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard de Troyes, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 12 logements - 1644 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 200 mètres
Ventes au 18 Boulevard de Troyes
Les 5 ventes au 18 Boulevard de Troyes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Troyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Troyes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Troyes dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Troyes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 18 Boulevard de Troyes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Troyes par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Troyes se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Talant et 56.29 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 18 Boulevard de Troyes à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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