35 Boulevard de Troyes, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Troyes, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 35 Boulevard de Troyes, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Troyes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Troyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Troyes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Troyes dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Troyes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 35 Boulevard de Troyes se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Troyes par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Troyes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Talant et 91.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
