4 bis Boulevard de Troyes, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard de Troyes, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Boulevard de Troyes, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard de Troyes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard de Troyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Troyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard de Troyes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Troyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard de Troyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard de Troyes dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard de Troyes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Troyes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 4 bis Boulevard de Troyes se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard de Troyes par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard de Troyes se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Talant et 90.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 4 bis Boulevard de Troyes à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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