15 a Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°15 b et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Maronniers-Neruda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 96 logements - 1655 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 639 mètres
Ventes au 15 a Boulevard Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 15 a Boulevard Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Boulevard Maréchal Leclerc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 15 a Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 15 a Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Boulevard Maréchal Leclerc se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Talant et 28.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Boulevard Maréchal Leclerc à Talant
Le loyer moyen estimé au 15 a Boulevard Maréchal Leclerc est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
