9 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Maréchal Leclerc, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Maréchal Leclerc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 9 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Talant et 46.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Boulevard Maréchal Leclerc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 900 € au 9 Boulevard Maréchal Leclerc à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
