2 Chemin des Aiges, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aiges, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
69 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Aiges, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
1 niveau - 999 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis De Bourgogne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 652 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 610 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Aiges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Aiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aiges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aiges par rapport à la voie
Sur Chemin des Aiges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Chemin des Aiges se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aiges par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aiges se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Talant et 23.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 2 Chemin des Aiges à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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