24 Chemin des Glacis, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Glacis, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin des Glacis, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 991 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 983 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Glacis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Glacis, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Glacis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Glacis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Glacis dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Glacis par rapport à la voie
Sur Chemin des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 24 Chemin des Glacis se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Glacis par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Glacis se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Talant et 25.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 24 Chemin des Glacis à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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