5 Cour du Roy, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Cour du Roy, affiche un prix moyen de 2 617 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour du Roy, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
- 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 978 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 914 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cour du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cour du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour du Roy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour du Roy dans son marché local
Prix du 5 Cour du Roy par rapport à la voie
Sur Cour du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 5 Cour du Roy se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour du Roy par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour du Roy se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Talant et 26.85 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour du Roy à Talant
Le loyer moyen estimé au 5 Cour du Roy est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
