4 Impasse de la Chaumière, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Chaumière, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Chaumière, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 250 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Chaumière
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Chaumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Chaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Chaumière, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Chaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Chaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Chaumière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Chaumière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chaumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 4 Impasse de la Chaumière se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Chaumière par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Chaumière se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Talant et 25.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Chaumière à Talant
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Chaumière est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
