5 Impasse des Gallandiers, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Gallandiers, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Gallandiers, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulissards à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 542 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 442 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Gallandiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Gallandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Gallandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Gallandiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Gallandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Gallandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Gallandiers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Gallandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Gallandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 5 Impasse des Gallandiers se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Gallandiers par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Gallandiers se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Talant et 18.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 5 Impasse des Gallandiers à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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