2 Impasse du Réservoir, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Impasse du Réservoir, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Fées à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 811 mètres
Ventes au 2 Impasse du Réservoir
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Réservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Réservoir, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Réservoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Réservoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 2 Impasse du Réservoir se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Réservoir par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Réservoir se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Talant et 91.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
