12 Rue Colonel Picard, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colonel Picard, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Colonel Picard, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colonel Picard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colonel Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Colonel Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Colonel Picard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Colonel Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colonel Picard dans son marché local
Prix du 12 Rue Colonel Picard par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 12 Rue Colonel Picard se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colonel Picard par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Colonel Picard se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Talant et 58.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 400 € au 12 Rue Colonel Picard à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 230 € si le professionnel les prend en charge.
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