12 Rue Curiale, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Curiale, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et de n°11.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Curiale, 21240 Talant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 908 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 852 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Curiale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Curiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Curiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Curiale, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Curiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Curiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Curiale dans son marché local
Prix du 12 Rue Curiale par rapport à la voie
Sur Rue Curiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 12 Rue Curiale se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Curiale par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Curiale se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Talant et 11.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Curiale à Talant
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Curiale est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 12 Rue Curiale à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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