8 bis Rue Curiale, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Curiale, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Curiale, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 898 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 848 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Curiale
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Curiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Curiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Curiale, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Curiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Curiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Curiale dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Curiale par rapport à la voie
Sur Rue Curiale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 bis Rue Curiale se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Curiale par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Curiale se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Talant et 48.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 8 bis Rue Curiale à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge.
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