2 Rue de Bellevue, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Bellevue, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Aux Moines à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1065 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1060 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Talant et 48.98 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 2 Rue de Bellevue à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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