13 Rue de Chèvre Morte, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chèvre Morte, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Chèvre Morte, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chs La Chartreuse - à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chèvre Morte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chèvre Morte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chèvre Morte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chèvre Morte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chèvre Morte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chèvre Morte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chèvre Morte dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chèvre Morte par rapport à la voie
Sur Rue de Chèvre Morte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 13 Rue de Chèvre Morte se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chèvre Morte par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chèvre Morte se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Talant et 53.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au 13 Rue de Chèvre Morte à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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