7 Rue de la Toison, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Toison, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Toison, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottages à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 1216 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Toison
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Toison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Toison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Toison, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Toison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Toison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Toison dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Toison par rapport à la voie
Sur Rue de la Toison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 7 Rue de la Toison se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Toison par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Toison se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Talant et 46.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 800 € au 7 Rue de la Toison à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 145 € en assurant vous-même les visites, ou 2 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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