12 Rue de Nachey, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nachey, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Nachey, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talant Citadelle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 352 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ELSA TRIOLET à 173 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ELSA TRIOLET à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nachey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nachey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Nachey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Nachey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nachey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nachey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nachey dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nachey par rapport à la voie
Sur Rue de Nachey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 12 Rue de Nachey se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nachey par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Nachey se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Talant et 20.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 500 € au 12 Rue de Nachey à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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