3 Rue des Arbaletriers, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arbaletriers, affiche un prix moyen de 2 977 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Arbaletriers, 21240 Talant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 922 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 910 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arbaletriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arbaletriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arbaletriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arbaletriers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arbaletriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arbaletriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arbaletriers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arbaletriers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbaletriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Rue des Arbaletriers se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arbaletriers par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Arbaletriers se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Talant et 44.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Arbaletriers à Talant
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Arbaletriers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
