28 Rue des Bénédictins, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Bénédictins, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Rue des Bénédictins, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maronniers-Neruda.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmuzots à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Bénédictins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Bénédictins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bénédictins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Bénédictins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Bénédictins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Rue des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 28 Rue des Bénédictins se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Bénédictins par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Bénédictins se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Talant et 80.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
