2 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orfèvres, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Orfèvres, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 855 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 836 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 266 mètres
Ventes au 2 Rue des Orfèvres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Orfèvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Orfèvres, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 2 Rue des Orfèvres se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Orfèvres se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Talant et 105.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
