4 ter Rue Jeannine Lejard, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Jeannine Lejard, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 bis et de n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Jeannine Lejard, 21240 Talant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 746 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 592 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUES PREVERT à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Jeannine Lejard
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Jeannine Lejard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Jeannine Lejard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Jeannine Lejard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Jeannine Lejard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Jeannine Lejard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Jeannine Lejard dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Jeannine Lejard par rapport à la voie
Sur Rue Jeannine Lejard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 ter Rue Jeannine Lejard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Jeannine Lejard par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Jeannine Lejard se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Talant et 8.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Jeannine Lejard à Talant
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Jeannine Lejard est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.95 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
