2 Rue Louis Devillebichot, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Devillebichot, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Devillebichot, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Devillebichot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Devillebichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Devillebichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Devillebichot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Devillebichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Devillebichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Devillebichot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Devillebichot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Devillebichot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue Louis Devillebichot se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Devillebichot par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Devillebichot se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Talant et 63.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 000 € au 2 Rue Louis Devillebichot à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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