11 Rue Notre Dame, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Notre Dame, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 922 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 894 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Notre Dame, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 11 Rue Notre Dame se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Notre Dame se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Talant et 37.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 11 Rue Notre Dame à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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