23 Rue Notre Dame, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 20.94 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Notre Dame, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
4 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 932 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 888 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 110 mètres
Ventes au 23 Rue Notre Dame
Les 3 ventes au 23 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Notre Dame, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 23 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 23 Rue Notre Dame se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Notre Dame par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Notre Dame se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Talant et 23.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
