31 a Rue Notre Dame, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°29 bis.Cette maison est une construction de 2014,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 a Rue Notre Dame, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 945 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 892 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Notre Dame, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 a Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 31 a Rue Notre Dame se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Notre Dame par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue Notre Dame se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Talant et 46.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 31 a Rue Notre Dame à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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