34 Rue Notre Dame, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1470,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Notre Dame, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1470, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 934 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 876 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 101 mètres
Ventes au 34 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 34 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Notre Dame, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 34 Rue Notre Dame se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre Dame par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Notre Dame se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Talant et 64.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Notre Dame
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 185 950 € au 34 Rue Notre Dame à Talant, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 649 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
