17 Rue Raymond Aron, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Raymond Aron, affiche un prix moyen de 2 149 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Raymond Aron, 21240 Talant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marmuzots à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Raymond Aron
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Raymond Aron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Raymond Aron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Raymond Aron, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Raymond Aron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Raymond Aron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Raymond Aron dans son marché local
Prix du 17 Rue Raymond Aron par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Aron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 17 Rue Raymond Aron se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Raymond Aron par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Raymond Aron se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Talant et 4.52 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Raymond Aron à Talant
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Raymond Aron est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talant, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talant a baissé de 3.68 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2021 à 2 624 €/m² au premier semestre 2025.
