28 Rue Vannerie, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vannerie, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 20.27 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Vannerie, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 1024 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 970 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 11 mètres
Ventes au 28 Rue Vannerie
Les 2 ventes au 28 Rue Vannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Vannerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vannerie dans son marché local
Prix du 28 Rue Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue Vannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 28 Rue Vannerie se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vannerie par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vannerie se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Talant et 11.65 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 28 Rue Vannerie à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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