7 Rue Vannerie, 21240 Talant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vannerie, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 9.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Vannerie, 21240 Talant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Talant-Clinique.
1 niveau - 1 logement - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbalétriers à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 965 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JACQUES PREVERT à 941 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CINQ-ROSES à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vannerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vannerie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vannerie dans son marché local
Prix du 7 Rue Vannerie par rapport à la voie
Sur Rue Vannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 7 Rue Vannerie se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vannerie par rapport à Talant et à Côte-d'Or
À Talant, le prix moyen des maisons atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vannerie se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Talant et 34.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talant a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 7 Rue Vannerie à Talant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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