2 Place de la Cude, 21270 Talmay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Cude, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 7.43 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Cude, 21270 Talmay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Talmay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Cude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Cude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Cude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Cude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Cude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Cude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Cude dans son marché local
Prix du 2 Place de la Cude par rapport à la voie
Sur Place de la Cude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 2 Place de la Cude se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Cude par rapport à Talmay et à Côte-d'Or
À Talmay, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Cude se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de Talmay et -22.19 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmay a augmenté de 43.25 % sur 1 an et augmenté de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 2 Place de la Cude à Talmay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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