2 Place du Château, 21270 Talmay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Château, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Château, 21270 Talmay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Talmay.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Château dans son marché local
Prix du 2 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Place du Château se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Château par rapport à Talmay et à Côte-d'Or
À Talmay, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Château se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Talmay et -47.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmay a augmenté de 43.25 % sur 1 an et augmenté de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Place du Château à Talmay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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