26 Rue de Gray, 21270 Talmay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gray, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Gray, 21270 Talmay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Talmay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gray
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Gray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Gray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gray dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gray par rapport à la voie
Sur Rue de Gray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 26 Rue de Gray se situe 56.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gray par rapport à Talmay et à Côte-d'Or
À Talmay, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gray se situe 45.66 % au-dessus de la moyenne de Talmay et 1.86 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmay a augmenté de 43.25 % sur 1 an et augmenté de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 26 Rue de Gray à Talmay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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