9 Rue de Gray, 21270 Talmay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gray, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue de Gray, 21270 Talmay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Talmay.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gray dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gray par rapport à la voie
Sur Rue de Gray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 9 Rue de Gray se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gray par rapport à Talmay et à Côte-d'Or
À Talmay, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gray se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Talmay et -31.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmay a augmenté de 43.43 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
