1 Rue Vallée, 21270 Talmay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vallée, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Vallée, 21270 Talmay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Talmay.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vallée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vallée dans son marché local
Prix du 1 Rue Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 1 Rue Vallée se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vallée par rapport à Talmay et à Côte-d'Or
À Talmay, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vallée se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Talmay et -41.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talmay a augmenté de 43.25 % sur 1 an et augmenté de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 1 Rue Vallée à Talmay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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