23 Rue de l'Abside, 21110 Tart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abside, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de l'Abside, 21110 Tart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tart.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus éCole Maternelle - à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abside
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abside au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Abside
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Abside, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abside
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abside complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abside dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abside par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abside, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 23 Rue de l'Abside se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abside par rapport à Tart et à Côte-d'Or
À Tart, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abside se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Tart et 6.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tart a augmenté de 5.92 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 23 Rue de l'Abside à Tart, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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