13 Rue Principale, 21110 Tart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Principale, 21110 Tart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tart.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus éCole Maternelle - à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 82 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Principale dans son marché local
Prix du 13 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 13 Rue Principale se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Principale par rapport à Tart et à Côte-d'Or
À Tart, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Principale se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Tart et 1.82 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tart a augmenté de 5.92 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 13 Rue Principale à Tart, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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