40 bis Rue Principale, 21110 Tart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°27.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 bis Rue Principale, 21110 Tart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus éCole Maternelle - à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 234 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 90 mètres
Ventes au 40 bis Rue Principale
Une vente a été recensée au 40 bis Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 40 bis Rue Principale se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Principale par rapport à Tart et à Côte-d'Or
À Tart, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Principale se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Tart et 7.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tart a augmenté de 5.92 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 40 bis Rue Principale à Tart, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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