3 Ruelle Leblanc, 21110 Tart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Leblanc, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Ruelle Leblanc, 21110 Tart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Tart.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus éCole Maternelle - à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 812 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Leblanc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Leblanc dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Leblanc par rapport à la voie
Sur Ruelle Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 Ruelle Leblanc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Leblanc par rapport à Tart et à Côte-d'Or
À Tart, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Leblanc se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Tart et 2.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tart a augmenté de 5.92 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 859 €/m² au premier semestre 2020 à 3 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 3 Ruelle Leblanc à Tart, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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