4 Impasse des Gravières, 21120 Til-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Gravières, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Gravières, 21120 Til-Châtel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdrixiã¨Re- à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 244 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Gravières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Gravières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Gravières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Gravières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Gravières dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Gravières par rapport à la voie
Sur Impasse des Gravières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 4 Impasse des Gravières se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Gravières par rapport à Til-Châtel et à Côte-d'Or
À Til-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Gravières se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Til-Châtel et 40.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Gravières à Til-Châtel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Gravières est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Til-Châtel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Til-Châtel a augmenté de 36.34 % sur 1 an et augmenté de 68.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
