52 Route de Langres, 21120 Til-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Langres, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°50 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Route de Langres, 21120 Til-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Til-Châtel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 315 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route de Langres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Langres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Langres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Route de Langres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Langres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Langres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Langres dans son marché local
Prix du 52 Route de Langres par rapport à la voie
Sur Route de Langres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 52 Route de Langres se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Langres par rapport à Til-Châtel et à Côte-d'Or
À Til-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Route de Langres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Til-Châtel et 40.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Route de Langres à Til-Châtel
Le loyer moyen estimé au 52 Route de Langres est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Til-Châtel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Til-Châtel a augmenté de 36.34 % sur 1 an et augmenté de 68.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
