20 Rue d'Aval, 21120 Til-Châtel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Aval, affiche un prix moyen de 1 094 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue d'Aval, 21120 Til-Châtel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Til-Châtel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 974 - à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 193 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 191 mètres
Ventes au 20 Rue d'Aval
Les 3 ventes au 20 Rue d'Aval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Aval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Aval dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Aval par rapport à la voie
Sur Rue d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 20 Rue d'Aval se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Aval par rapport à Til-Châtel et à Côte-d'Or
À Til-Châtel, le prix moyen des appartements atteint 1 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Aval se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Til-Châtel et 46.79 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue d'Aval à Til-Châtel
Le loyer moyen estimé au 20 Rue d'Aval est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Til-Châtel, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Til-Châtel a augmenté de 36.11 % sur 1 an et augmenté de 67.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 714 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
